現状を維持する場合は、定期的なメンテナンスが必要です。

• 通風・換気・通水
• ポストの整理
• 外周の清掃、庭木の剪定、草取り
• 屋根や外部まわりの点検など

• 雨漏りなどを発見した場合は補修が必要です。放置すると構造部材が腐朽するなど、急激に劣化するおそれがあります。
• 遠方にお住まいなど、ご自身での管理が難しい場合は、空き家管理代行サービスを利用するのも1つの方法です。
• 近隣との関係が良好だと、異常があった場合などの連絡や対処もやりやすいものです。

人が住んでいない住宅は早く傷みます。
ご自身で住む予定がない場合は、人に住んでもらうことも考えましょう。

• 住宅を売却や賃貸する場合は、不動産業者に仲介を依頼するのが、一般的です。
• 不動産業者が取り扱っていない山間部などでも、市町村の空き家バンクで賃貸や売却ができることがあります。
• 将来の利用予定がある場合は、契約更新がない「定期借家契約」もあります。

住宅を解体して土地を活かす方法もあります。

• 家庭菜園
• 駐車場
• 貸地など

• 土地活用の可能性は、場所によって様々です。不動産業者や建築士等に お問い合わせください。
• 市町村の空き家バンクに、空き地を登録できる場合もあります。